Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Praha

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 342 835 Kč do 44 190 000 Kč Více informací

Ceny bytů v Praze

Cena bytů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 1 342 835 Kč do 44 190 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 892 Kč do 193 903 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 131 194 Kč/m², průměrná obytná plocha je 69 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (364) v cenách od 1 990 000 Kč, následují byty 3+kk (257) od 2 052 764 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (177) od 1 342 835 Kč, byty 3+1 (154) od 4 990 000 Kč, byty 4+kk (114) od 3 068 562 Kč, byty 2+1 (110) od 3 600 000 Kč, byty 4+1 (36) od 4 685 000 Kč, byty 1+1 (34) od 2 790 000 Kč, byty 5+1 a více (21) od 9 990 000 Kč, byty 5+kk (18) od 12 990 000 Kč, ostatní byty (6) od 3 400 000 Kč a pokoje (5) od 3 200 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Praha, je byt za cenu 15 400 000 Kč , který má obytnou plochu 336 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (271), Byty na prodej Praha 5 (204), Byty na prodej Praha 10 (187), Byty na prodej Praha 9 (172), Byty na prodej Praha 6 (110), Byty na prodej Praha 3 (88), Byty na prodej Praha 8 (73), Byty na prodej Praha 2 (47), Byty na prodej Praha 1 (37), Byty na prodej Praha 7 (31).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (383), klidná část obce (352), sídliště (57), rušná část obce (24), okraj obce (20).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (582). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze s garáží (146) nebo byty v Praze s parkovacím stáním (76).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (240) a 2. patře (217), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (546). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (157). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty v bezvadném stavu (515), novostavby (254), v dobrém stavu (175), po rekonstrukci (145), rozestavěné (77), k rekonstrukci (55), ve fázi projektu (22), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Praze dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty v Praze v soukromém vlastnictví (1157)
Družstevní byty v Praze (128)
Státní, obecní a jiné byty v Praze (11)

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty (383). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (295), panelové byty (204), skeletonové byty (91), montované byty (3), kamenné byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Praha

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 43 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 1290 bytů z nabídky realitních kanceláří a 6 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: DUNA HOUSE (108), NEXT REALITY GROUP a.s. (70), M&M reality holding a.s. (68), QARA s.r.o. (63), BIDLI reality, a.s. (61), PSN s.r.o. (45), FARAON reality, s.r.o (43), GARTAL (36), RE/MAX Partner (35) a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (35). Dalších 6 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Praze (364)
Byty 3+kk na prodej v Praze (257)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Praze (177)
Byty 3+1 na prodej v Praze (154)
Byty 4+kk na prodej v Praze (114)
Byty 2+1 na prodej v Praze (110)
Byty 4+1 na prodej v Praze (36)
Byty 1+1 na prodej v Praze (34)
Byty 5+1 a více na prodej v Praze (21)
Byty 5+kk na prodej v Praze (18)
Ostatní byty na prodej v Praze (6)
Pokoje na prodej v Praze (5)

Jak najít vhodný byt na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 149 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Praze?

V okrese Praha působí 1024 realitních makléřů, spadajících pod 269 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Kristýna Kubálková, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Igor Chotinskij, Simon Lukavský a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (216). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Bytová jednotka, s možností změny dispozice posuvnými dveřmi (nejsou zabudovány) na 2+kk (36,5 m²), spolu s velkou terasou (26,7 m²), je umístěna v 6. NP devíti podlažního bytového domu v ulici Velenovského 3251/1, Praha 10. K bytu náleží ve 2. PP sklep a garážové stání. Dispozice: předsíň (4,4 m²) se zabudovanou skříní a s botníkem, vstup do koupelny s rohovou van

Základní informace o bytu: - Dispozice 2+kk a celková plocha 92.3 m² - Nachází se ve 7. podlaží. - Balkon s výměrou 21.6 m² - V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC - K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2.7 m² - Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Základní informace o bytu: - Dispozice 3+kk a celková plocha 95.4 m² - Nachází se ve 3. podlaží. - Balkon s výměrou 19.3 m² - V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC - K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2.0 m² - Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

V zastoupení majitele Vám nabízím prostorný byt 3+1 ve vzdálenosti 11 minut pěšky od stanice metra “C” Budějovická, v ulici Přechodní 1330/6, Praha 4 Krč. Byt je v původním stavu z doby výstavby, pro zvýšení komfortu bydlících doporučuji rekonstrukci. Byt v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 75,30 m² je ve třetím nadzemním podlaží zděného domu. Součástí bytu je lodžie o výměře 3,3 m&

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Bytová jednotka je rozložena do dvou podlaží domu. Podkrovní část je krásně prosvětlena podkrovními okny s jedním balkonovým oknem - Dispozici jednotky tvoří 3 místnosti, dvě koupelny s WC a komorami, chodba se schodištěm - Podlahová plocha 100,7 m² a celková plocha 103,1 m² - Nachází se ve 3. a 4. podlaží domu - Orienta

Základní informace o bytu -Krásný vzdušný byt s přípravou pro kuchyň a se sanitou -Dispozice 2+kk o ploše 43.2 m² -Orientace bytu s okny na jižní i severní stranu -Byt se nachází na 1. podlaží Dům po kompletní rekonstrukci -Kompletní renovace fasády domu, výmalba do čerstvých barev -Nová okna v celém domě - repliky původních špaletových oken -Nové dveře v celém domě včetně bytových je

Detailní popis jednotek v 8.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 1+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out a je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Vážení zájemci, rádi bychom Vám představili exkluzivní nabídku krásného bytu 3+1 s lodžií, komorou a sklepní kójí, která se nachází v tiché a příjemné části Prahy 9 – Kyje. Tento prostorný byt o celkové ploše 80,4 m² vás okouzlí svou elegantní atmosférou s výhledem do přírody. Co nabízíme: • Dispozice: 3+1 s lodžií o velikosti 6,78 m² • Umístění: 2. patro čtyřpatrového domu

Vážení zájemci o bydlení, nabízíme na prodej zcela nově zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 68 m² s lodžií (5,45 m²) a sklepní kójí (1 m²), celkově tedy 74,68 m², s nádherným výhledem na Prahu. Tento byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha Troja. Informace o bytě a domě: Dispozice: 3+1 s lodžií Celková plocha: 74,68 m² (byt 6

Nabízíme k prodeji družstevní byt se splacenou anuitou s dispozicí 3+1 o rozloze 63,60 m² + zasklená lodžie 2 m² v Praze 4 - Michle, ul. Na Křivině. Byt se nachází ve 2.patře panelového domu po rekonstrukci (zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, rozvody, stoupačky). Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí, a to dává budoucímu majiteli prostor pro vlastní realizaci in

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+KK a výměře 41,6m² v Praze 3 - Žižkov, ul. Hartigova je umístěný ve 2. Patře domu bez výtahu. Je před rekonstrukcí. K bytu náleží komora o výměře 1m² na patře vedle bytu. Poplatky 3.000,-Kč včetně služeb, fondu oprav, vody. Lze vyjít na cyklostezku, po které pěšky dojdete k Hlavnímu nádraží za 10 min, do centra Pra

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - dispozici jednotky tvoří dva průchozí pokoje, koupelna + wc, předsíň a také komora - Podlahová plocha 61,1 m² a celková plocha 63 m² - Nachází se v 1. podlaží - Orientace na jih s výhledem do ulice - Sklepní koje o velikosti 1,9 m² V jakém stavu je byt - Stav před rekonstrukcí bez finální úpravy podlah, bez vn

Detailní popis jednotek v 5.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni +

Detailní popis jednotek v 6.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,5 m² + sklep 1,5 m² -Možnost parkovacího stání, dle vybrané jednotky -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje př

Základní informace o bytu -Bytová jednotka č. 12, s oblíbenou dispozicí 2+kk, o rozloze 53,8 m² -Orientovaný na jižní a severní stranu. -Byt disponuje do ulice balkonem o výměře 2,2 m² a okny do zahrady. -K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,1 m². Celková plocha bytu je tedy 58,1 m². -Byt se nachází v 1. podlaží domu Dům po kompletní rekonstrukc

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi prostorného byt 2+1 (63 m²) se společným balkonem (3 m²) v mezipatře a zahradou 168 m², umístěným ve druhém patře (3np) cihlového domu, v Praze 10 - Strašnice, ulice Srbínská, pouze 7 minut pěšky od metra A - Strašnice. Tento byt je po kompletní rekonstrukci, nyní byl vymalován, byla instalovaná nová myčka a lednice.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej velice prostorného bytu vedeného dispozičně jako 1+1 o celkové podlahové ploše 69 m². Byt je vhodný k totální rekonstrukci dle individuálních představ nového majitele. Nachází se v jedné z nejvíce žádaných lokalit v Praze, po rekolaudaci je možné využití i jako ateliér, obchodní prostory, kancelářské prostory. Byt je v ulici Na Ořechovce

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 40,1 m² a celková plocha 42 m² - Nachází se ve 3. podlaží - Orientace na jih s výhledem do ulice - Sklepní koje o velikosti 1,9 m² V jakém stavu je byt - Stav před rekonstrukcí bez finální úpravy podlah, bez vnitřních dveří, obkladů i sanitárního zařízení - Standard umožňuje dokončit jednotku

? Základní informace o bytu -Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 45,8 m² před rekonstrukcí. Jednotka pře rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu -Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku -Byt se nachází na 4. podlaží -Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová -Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody

Prodej bytu v novostavbě ve Zlochově ulici. Dispozice bytu 2+kk, 49m², byt je v OV, nachází se ve 3. patře ze 7. K relaxaci můžete využít prosklený balkon. K bytu náleží sklep o velikosti o 40m². V blízkosti se nachází dopravní spojení autobusem, zastávky: Cukrovar a Radnice Praha 12. Můžete využít také tramvaj, zastávka: Čechova čtvrť. V případě zájmu mne neváhejte kontaktov

Prodej družstevního podílu na sídlišti Michelská v ulici Vokáčova se splacenou anuitou. Dispozice bytu 3+kk, 69m² ve 4. patře. Veškerá občanská vybavenost, OC Arkády do 5 min. chůze, metro Pankrác a Budějovická do 3 min. chůze. Služby 3.800,- Kč. Ev. číslo: 646684. Bližší informace Vám sdělí Ladislav Kočárek, 739 117 167, 739 117 167, kocarek@dumr

nahoru

...

5 36 66

Další stránka