Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Chtěli byste bydlet v moderním, luxusně vybaveném bytě v centru Mladé Boleslavi připraveném k okamžitému nastěhování? Pak vám nabízíme nový a doposud nepoužívaný byt v osobním vlastnictví v Residenci Havlíčkova o dispozici 3+kk s výměrou celkové podlahové plochy 94,75 m² a užitné plochy 79,56 m². Byt je kompletně zařízen a vybaven v nejvyšším standardu. Bytová jednotka je um

Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt 4+kk v rámci rezidenčního projektu bytového domu Kněžívka II., Tuchoměřice - Praha - západ. Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem a skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných neprůchozích pokojů, galerie (pracovny), technické místnosti, koupelny s vanou vč. WC a samostatného WC. Předností bytu jsou plně vy

Nabízíme Vám k prodeji světlý byt 3+kk v rámci rezidenčního projektu bytového domu Kněžívka II., Tuchoměřice - Praha - západ. Byt se nachází v 2. NP domu s výtahem a skládá se z prostorné vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných neprůchozích pokojů, koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatného WC a technické místnosti. Předností bytu jsou plně využitelné dispozice

Nabízím k prodeji prostorný byt o velikosti 3 + kk, nacházející se v ulici Na Balkáně, v části obce Žižkov v Praze 3. Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě. Byt se nachází v řadovém domě, který prošel celkovou rekonstrukcí, což zaručuje výborný stav nemovitosti, navíc je vše v záruce. S celkovou podlahovou plochou 64m² nabízí

Jestli hledáte něco vyjímečného, mám tu právě pro vás krásný atelier v nově zrekonstruovaném řadovém domě. Vlastní zahrádka u bytu? Žádný problém. Ateliér 2+kk o velikosti 49,5 m² nově vznikl kompletní rekonstrukcí vily na žižkovském Balkáně. Moderní bydlení v dokončené zástavbě okolních rodinných domů a vilek je realizováno materiály ve vysokém standardu tak, aby uspokojilo i ty nejn

Nabízím vám ke koupi byt 3+KK v novostavbě z roku 2019 v Rezidenci Tulipa City v pražských Vysočanech. Byt vás přivítá prostornou předsíní, ze které je vstup do všech místností. Obě ložnice jsou orientované na severo východ. Jedna z ložnic má vlastní balkón a nábytek vyrobený na míru. Oba tyto pokoje nabízí velkorysé úložné prostory v podobě velkých vestavěných skříní, které naleznete také v před

Nabízíme Vám prodej bytu 2+KK v ulici Českomoravská, 5 minut chůze od stanice metra, jen kousek od obchodního centra Galerie Harfa. Jedná se o velmi pěkný byt ve 3. patře s prostornou předsíní s vestavěnými skříněmi a velkou koupelnou se sprchovým koutem. Byt má příjemnou ložnici orientovanou na sever do klidného vnitrobloku a obývací pokoj s kuchyňskou linkou, která je vybavena všemi spotřebiči,

Nízíme vám k prodeji luxusní nemovitost, která je klenotem mezi nemovitostmi své třídy. Tento exkluzivní byt se nachází v ulici U svahu, v prestižní části obce Slivenec, v Praze 5. Nabízený byt o velikosti 4 + kk zaujme nejen svým luxusním vybavením, ale také krásným umístěním. Vlastník této nemovitosti se může těšit z úchvatného výhledu na okolní krajinu a příjemného prostředí, které nabízí klid

Nabízím vám k prodeji prostorný byt o velikosti 4 + kk na adrese Na baště sv. Jiří , na Hradčanech a to ve stavu spíše k rekonstrukci. Tento byt se nachází v přízemí čtyřpodlažní prvorepublikové vily a disponuje podlahovou plochou 119 m². Momentálně probíhá rozdělení domu na bytové jednotky a vy proto budete již kupovat byt v osobním vlastnictví. Po rozdělení domu k tomuto bytu ještě připad

Nabízím vám ke koupi byt o velikosti 3 + kk v ulici Skuteckého v Praze 6 - Řepích, v domě z roku 2006, v rezidenci Nad Beránkem. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí. Byt je ve velmi dobrém stavu a je součástí skeletového objektu o 11 podlažích. Samotný byt se nachází v 8. patře (v tomto bloku se jedná o poslední podlaží), což vám zajistí klid

Nabízíme vám k prodeji byt 1+1 s komorou, 34 m², Praha 8 - Střížkov, ul. Červenkova. Byt se nachází ve 3. NP renovovaného panelového domu na pražském Střížkově. Má dispozici 1+1 a podlahovou plochu 34 m². Je velmi pěkně zrekonstruován a vybaven nábytkem na míru. Jádro je zděné a koupelna s WC disponuje vanou i prostorem na pračku/sušičku. Obývací pokoj je stejně jako kuch

Prodej bytu 3+kk/B/G/S, 86,14m², ul. Služská, Praha 8 - Kobylisy. Soccer Reality vám exkluzivně nabízí na prodej byt o dispozici 3+kk/B/G/S v pražských Kobylisích, v projektu Anglický dvůr. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem, jednou částí směřovaný na sever a jednou na západ. Dům stojí pouhé 2min chůze od metra C Kobylisy. Po vstupu do bytu vás přivít

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 44 m², který se nachází na hezkém místě Milovic. Byt se nachází v 1. patře domu bez výtahu. Po vstupu do bytu vejdete do předsíně, ze které jsou samostatné vstupy do koupelny, kuchyně a prvního pokoje. Přes něj pak vstoupíte do druhého pokoje. U každého pokoje je balkon. Byt je kompletně nově zrekonstruov

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 3.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a balkonem 4,3 m² . Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 1kk včetně terasy naleznete na webu.Dispozice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², 2 terasami 23 m², 15 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 2kk naleznet

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 4.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², terasou 18,3 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 99 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 balkony /8,4 m², 2,5 m²/ a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 4kk nal

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², balkonem 5,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 2kk naleznete na webu.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 99,2 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 terasy 49,5 m², 8,1 m², balkonem 9,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a terasou 21,5 m². Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 1kk včetně terasy naleznete na webu.Dispozice to

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v 1.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 3+kk naleznete na webu.

nahoru

...

5 54 103

Další stránka