Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 490 000 Kč do 22 850 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Nymburk

Cena rodinných domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 22 850 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 100 265 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Nymburk.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (90) v cenách od 2 490 000 Kč, následují chaty (5) od 800 000 Kč, chalupy (4) od 2 800 000 Kč, vily (2) od 2 950 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč a činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (21), v bezvadném stavu (20), novostavby (16), k rekonstrukci (14), po rekonstrukci (9), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4830 m² má rodinný dům v obci Hradištko. Naopak nejmenší pozemek o výměře 114 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Nymburk za cenu 6 290 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (34), centrum (23), okraj obce (5), polosamota (1), sídliště (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (30). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (29), dřevostavbydřevěné rodinné domy (3), panelové rodinné domy (1), kamenné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Nymburk

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 6 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 89 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (9), BIDLI reality, a.s. (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), M&M reality holding a.s. (6), Broker Consulting, a.s. (5), Keller Williams Czech Republic (4), TRUST Reality (4), RE/MAX Partner (3), RK BOHEMIA s.r.o. (2) a eDO reality (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 71 realitních makléřů, spadajících pod 48 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Zuzana Beňová, DiS., Iva Mizlerová, Pavel Kosina, Bc. Jiří Schramm, Martina Horáková, Simona Čechová, Roman Kučera, Miroslav Špitálský a Ondřej Černovický.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí (5). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím rodinný dům ve městě Sadská, vzdálené 25 km východně od hl. města Prahy, s dostupností po dálnici D11. Rodinný dům z roku cca 1912 prošel v roce 1996 částečnou rekonstrukcí, kdy byla nově osazena plastová okna, zateplena zadní část domu, nová střecha atd. Dispozice domu je 5+2 s užitnou plochou 196 m². Dům je částečně podsklepen. Pozemek o celkov

Tento rodinný dům se nachází v klidné rodinné zástavbě v ulici Svatopluka Čecha v Městci Králové. Jedná se o dvoupatrový, podsklepený, zděný dům o celkové užitné ploše 242 m². Díky své dispozici lze využit jako dvougenerační. V každém podlaží je koupelna s toaletou a prostor pro kuchyň. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, který může být zastoupen kotlem elektrickým

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Nabízíme vám jedinečnou šanci vlastnit rodinný dům v Opočnici s podlahovou plochou 102,81 m² a pozemkem o velikosti 302 m². Tento dům, momentálně ve fázi projektu, bude hotový ve čtvrtém kvartálu roku 2024 a bude se nacházet v oploceném areálu s pojezdnou bránou na dálkové ovládání, což zajišťuje maximální bezpečnost a naprosté soukromí. Každý dům je oddělen vlastní zdí, k

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Oskořínek, v okrese Nymburk. Celková plocha pozemku je 313 m² a je v katastru nemovitostí vedena jako zastavěná plocha a nádvoří. Objekt je tvořen rodinným domem o dispozici 1+1 a vedlejšími stavbami. Dům je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci, či demolici. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodovodní přípojku a elektřinu.

Prodej rodinného domu v Pátku u Poděbrady 140m² na pozemku o rozloze 933 m², dům je 14 let starýDům před dokončením = 1. NP domu dokončené, podkroví k dokončení. V domě se již bydlelo, stáří domu cca 14letDům je vzdálený 3 minut jízdy autem od lázeňského města Poděbrady, kde je veškerá občanská vybavenost. Lázeňské město Poděbrady nabízí spoustu

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nový rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně praktické. Po

V přímém zastoupení majitelů, si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 250 m², který se nachází na okraji lesa, s dokonale udržovanou zahradou (1260 m²) plnou vzrostlých dřevin a tím, v naprosté oáze klidu a soukromí. Tato nemovitost se nachází pouhé 3 km od lázeňského města Poděbrady v obci Písková Lhota. Dominantu domu tvoří prostor

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu 2+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem, a ložnice. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 647075. Bližší informace Vám sdělí Pavel Kosina, 776 185 195, 776 185 195,

Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu ve Středočeské obci Vestec v okrese Nymburk. Dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 813 m². Dispozice domu je 4+kk o velikosti 139 m². Předsíň, vstupní chodba, tři ložnice, koupelna s toaletou, technická místnost s toaletou a kuchyň s obývacím pokojem. Na terasu za domem je vstup z obývacího pokoje a technické místnosti. Tato novostavba je zko

Máme pro Vás prodej patrového domu po částečné rekonstrukci z roku 2023/24, který se nachází na kraji obce Žitovlice, Středočeský kraj.V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, ložnici a samostatnou kuchyní. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem.Elektřina po rekonstrukci v mědi, plyn na pozemku, jímka – možnost připojení na kanalizaci.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu v obci Nový u Městce Králové. Nemovitost je složena ze dvou domů, kde má každý svoje číslo popisné. Nemovitost je rozdělena na obytnou část 140 m² a druhou spíše technickou 170 m² (skladovací prostory, garáž a dílnu). Nemovitost je díky tomu ideální na spojení podnikání a bydlení. Obytná část domu je o dispozici 3+1 s plochou v

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Zprostředkujeme vám prodej menšího rodinného domu, který se nachází v klidné části městyse Křinec. Dům je po kompletní rekonstrukci a sestává z předsíně, kuchyně (s přípravou na kuch. linku), koupelny se sprchovým koutem a toaletou, obývacího pokoje s točitými schody do podkroví, kde se nacházejí dvě místnosti. Užitná plocha domu činí 74 m². Dům je vystavěn z cihel, okna plastová (dvojs

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 v Dlouhopolsku - 15 km od Poděbrad a 20 km od Kolína.Jeho zastavěná plocha je 115 m², plocha obytná dle technické dokumentace činí 86 m² do které je započítána i 16 m² kotelna v zadní části domu. Celková plocha pozemku včetně zahrady je 769 m².Dům je po částečné rekonstrukci. Najdete v něm momentálně 2

Hledáte komfortní bydlení na klidném místě s blízkou vzdáleností do Prahy? Tato exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu v Přerově nad Labem Vás jistě zaujme! Představujeme Vám tento nádherný rodinný dům s velkorysými prostory v obci Přerov nad Labem. Tento dům nabízí ideální kombinaci moderního bydlení se zahradou okrasnou i užitkovou, dvojgaráží, zastřešeným krytým stáním, zahradním domkem se

Ve spolupráci s majiteli nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, který je situován v původní zástavbě domů, ve velmi klidné čtvrti lázeňského města Poděbrady (okres Nymburk) na adrese Táboritská č. p. 776/11. Dům nabízí velkorysý prostor pro vytvoření vícegeneračního bydlení, provozování živnosti v přístavbě ale i dvou moderních a atraktivních bytových jednotek. Umožňuje přizpůsobit inte

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Běrunice - část obce Běruničky. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk o podlahové ploše 80m², skládá se ze vstupní chodby, ložnice, pokoje, koupelny s toaletou, obytné kuchyně a velké místnosti, která byla využívaná jako letní kuchyně. Dům je po částečně revitalizaci, kdy cca. před 10 lety byla vyměněna okna (nová dřevěná eurookna), vchodové dveře, elek

Nabízíme k prodeji dům v klidné části obce Sadská. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2022, je připravený k dostavbě dle představ nového majitele a nabízí velký potenciál. Dům stojí na zahradě se vzrostlými stromy, která bude novému majiteli tvořit dokonalé soukromí, zahrada má celkovou plochu 816 m². Celková plocha pozemku činí 914 m² a zastavěná plocha 98 m²

Prodej samostatně stojícího domu s dispozicí 4+1 se nachází v klidné části obce Hradčany u Žehuně ve Středočeském kraji. Dům na parcele o celkové výměře 589 m², poskytuje životní plochu 168 m². Dům je ve stavu před rekonstrukcí, má jedno nadzemní podlaží. Částečně zařízený dům nabízí celkovou obytnou plochu 168 m² a 154 m² nebytové plochy. Je situová

nahoru

Další stránka