Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Kolín

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 1 321 000 Kč do 17 900 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kolín

Cena domů na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 1 321 000 Kč do 17 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 796 Kč do 78 544 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kolín. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kolína nabízejí od 1 321 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (118) v cenách od 1 900 000 Kč, následují chaty (5) od 1 321 000 Kč, chalupy (3) od 2 990 000 Kč, domy na klíč (1) od 9 990 000 Kč a vily (1) od 3 600 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kolín na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (32), v dobrém stavu (28), k rekonstrukci (26), novostavby (20), po rekonstrukci (12), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 400 000 Kč v obci Klášterní Skalice, který má obytnou plochu 598 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kolín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8942 m² má dům za cenu 6 990 000 Kč v obci Červené Pečky. Naopak nejmenší pozemek o výměře 173 m² získáte při koupi domu v obci Přišimasy za cenu 4 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kolín nabízíme domy v celkem 59 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kolíně (11), Prodej domů v Pečkách (7), Prodej domů v Červených Pečkách (6), Prodej domů ve Viticích (5), Prodej domů ve Velkém Oseku (5), Prodej domů v Klučově (5), Prodej domů v Chrášťanech (5), Prodej domů v Cerhenicích (4), Prodej domů v Konárovicích (4), Prodej domů v Hradešíně (4), Prodej domů v Bělušicích (3), Prodej domů ve Velimi (3), Prodej domů v Plaňanech (3), Prodej domů v Českém Brodu (3), Prodej domů v Týnci nad Labem (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kolín uvádějí následující informace: klidná část obce (60), centrum (28), okraj obce (6), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kolín nabízejí nejčastěji zděné domy (47). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (36), dřevěné domy (5), kamenné domy (2), montované domy (2) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kolín

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kolíně také k dispozici 13 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 127 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (12), RE/MAX G8 Reality Kolín (11), CENTURY 21 Česká republika (10), BIDLI reality, a.s. (5), QARA s.r.o. (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), ŠMÍD & PARTNERS (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), Broker Consulting, a.s. (4) a Home 4 People (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 20 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kolíně?

V okrese Kolín působí 204 realitních makléřů, spadajících pod 89 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, Luboš Holub, Michal Zadražil, Hynek Burda, Lukáš Polák, Tomáš Novák, Lubomír Fleisig, Pavlína Obešlová, Marta Sýkorová a Mgr. Daniel Martinů.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí (24). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej z insolvenčního řízení dlužníků nejvyšší nabídce! Rodinný dům je objekt v řadě rozrůzněných staveb. Stavba má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Dům je částečně podsklepený a v části podkroví se nachází půda. Základy domu jsou kamenn

Nabízíme k prodeji dřevěný, řadový, rodinný dům uprostřed velké zahrady s velmi dobrou dostupností ve středočeské obci Chotutice. Tento útulný domov, který byl zkolaudován v roce 2019 se nachází v klidné lokalitě na konci obce a je ideální pro rodiny s dětmi. Dům nabízí tři ložnice a velkou kuchyni spojenou s obývacím pokojem o celkové užitné ploše 107m². Naleznete zde dostatek prostoru pro p

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1, garáž, stodola, v obci Hryzely - Barchovice. Tento jedinečný dům se nachází v krásném údolí nedaleko Mlýna Davídkov a přináší mnoho výhod. Dům je postaven jako samostatný objekt s přilehlou stodolou, která je umístěna v zadní části u zahrady. Dům prošel rekonstrukcí vnitřních elektrických rozvodů a je napojen na studnu, kanalizace je řešena septikem

Máte sen o životě v moderním domě, který by byl oázou klidu a pohodlí pro vaši rodinu? Právě jsme na trh uvedli novostavbu bungalovu s rozlehlou zahradou v malebných Plaňanech, kde každý detail reflektuje kvalitu a moderní životní styl. Hledáte pro svou rodinu moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností? Společnost ECON REAL s.r.o. představuje jedinečnou příležito

Nabízíme Vám exklusivní prodej rodinného domu 6+KK v obci Přišimasy, okr. Kolín, s pozemkem o celkové rozloze 988 m². Dům je prostorný, světlý, lze řešit dvougeneračně a prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly použity nadstandardní materiály.Dispoziční řešení na přízemí: v levé části od vstupu se nachází pokoj/pracovna, koupelna a vstup do garáže, v pravé části od předsíně

Nabízíme exklusivní prodej malebné usedlosti nacházející se v obci Vitice, okr. Kolín. Usedlost dříve sloužila jako kovárna, v roce 2000 prošla kompletní rekonstrukcí a v posledních 10 letech docházelo k modernizaci do současného stavu. Byly použity nadstandardní materiály, dům je prostorný, světlý a zároveň útulný. Dispoziční řešení domu je 5+1, na přízemí (134 m²) po vstupu do domu se

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v uzavřeném objektu v obci Červené Pečky, část obce Dolany (Malá Vysoká). Celková výměra pozemků na kterém budovy stojí je 1 549 m² včetně zahrady o výměře 458 m², z toho je zastavěná plocha 511 m². Celý objekt tvoří RD 5+kk který je nově po kompletní vnitřní rekonstrukci na dům navazuje dílna která je v počátečn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu s obytnou plochou 102 m² s možným rozšířením v obci Přistoupim v okrese Kolín. Jedná se o řadový- rohový dům o dvou podlažích a s částečným podsklepením. Dům prošel rekonstrukcí o proti původnímu stavu. Byly kompletně položeny nové podlahy (vč. odizolování od vlhkosti a zateplení podlahy), provedeny nové rozvody vody, elektřiny, přípo

Zprostředkuji prodej pěti řadových rodinných domů - developerský projekt \"Za brankou\", ul. Plynárenská, Kolín IV. Rodinné domy dispozice 4+kk o užitné ploše 124,70 m² se nacházejí na rovinatém, slunném pozemku. Prvnímu podlaží dominuje velkorysý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup přímo na severní i jižní část zahrady, sloužící k relaxaci a odpočinku. Dál

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej pozemku 800 m² a hrubé stavby RD v dispozici 4+KK, 120 m², obec Přehvozdí, Praha - východ. Nespornou výhodou této nabídky je možnost zvolit si pro dokončení stavby materiály a vybavení dle vlastní představy. Na pozemku je již zhotovena elektrická přípojka, vodovodní šachta s obecní vodou, odpad možno řešit připojením k přetla

Exkluzivně nabízíme rodinný dům, který se nachází v malebné obci Bělušice, v srdci polabského regionu, pouhých 11 km severovýchodně od Kolína. Tento vesnický dům, po rekonstrukci, zaujme svým malebným, rovinatým pozemkem o rozloze 549 m², který je oplocen a nabízí dokonalé soukromí. Jeho dispozice 4+1 a celková plocha 200 m² poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení.

V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi dům v krásné lokalitě, kde máte přírodu na dosah a přesto se skvělou dostupností nejen do Prahy. Dům je novostavbou, která byla kolaudována v roce 2020, dispozice je 6+kk a musím přiznat, že geniálně rozvržená. Jedná se o dřevostavbu, ale ne jen tak ledajakou. Společnost RD Rýmařov se zabývá výstavbou domů více jak 50 let. K

V srdci Středočeského kraje, na strategickém rozhraní okresů Praha-východ a Kolín, se nachází nemovitost, která je skutečným synonymem moderního bydlení spojeného s poklidem venkovského života. Tento exkluzivní dům o dispozici 5+kk o celkové užitné ploše 217 m² vás okamžitě uchvátí svou promyšlenou architekturou a komfortem.Přízemí domu vás okouzlí svým otevřeným prostorem, kde se

prodej rodinného domu v obci Ratboř o 1.NP s dispozicí 3+kk a garáží s vjezdem z ulice. Zastavěná plocha je 60 m², užitná plocha 248 m² a zahrada 160 m². Celková plocha pozemku je 468 m². Dům je částečně podsklepen 4m². Základy domu jsou cihlové s betonovou deskou. Složení zdiva: podezdívka, betonová deska, vnitřní příčky kombinace cihel a Yto

prodej RD s celkovou plochou pozemku 666 m². Jedná se o parcelu se zastavěnou plochou a nádvořím o rozloze 360 m², jejíž součástí je stavba RD o ploše 86 m² a zahradou o výměře 306 m². RD o 2 NP v Kolíně II se 2 bytovými jednotkami 2+1, suterénem s menšími okny nad úrovní terénu. Na zahradě je dvougaráž, kopaná studna a ovocné stromy. Dispozice v 1.NP: 2

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Hryzely. Část domu byla opravena 2019 - samostatná bytové jednotka 1+kk nad stodolou s možností bydlení pří opravě ostatních budov. Zastavěná plocha - dům - 290 m², dílny - 115 m², stodola - 173 m². Dům stojí na pozemku číslo 1 je o rozloze 1949 m². Možnost zakoupit celý pozemek č.1 + č.2 o celkové rozloze 3899 m

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 5kk v klidné lokalitě obce Hradešín. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2009. Jedná se o zděný dům na betonové desce bez podsklepení, obvodové zdivo Porotherm 44cm + 10cm zateplení polystyren, střecha krov, krytina betonová taška. Vytápění v domě řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem, ohřev TUV boilerem T

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu - dřevostavby modelu domu STAMO 81 v obci Radovesnice II, která leží ve Středočeském kraji v okrese Kolín, 17 km od Kolína, 8 km od nájezdu na D11. Jelikož nejdůležitějším faktorem při výběru nemovitosti je lokalita, dovolte, abychom tento rodinný dům představili nejprve lokalitou a teprve následně technickými parametry. . Předností této obce je středová

Velký rodinný venkovský dům s potenciálem a historií situovaný v klidné vesnici Křečhoř nedaleko Kolína. Tento unikátní dům, původně kdysi zemědělská stavba, nyní slouží jako dva byty s garáží a obří stodolou, ze které by šlo udělat další dům. Jde si zde také splnit sen o vlastní rodinné farmě. Stavba tvořená ze smíšeného zdiva (kámen, cihly, tvárnice) má odhadované stáří 150 let jde o

Exkluzivně nabízíme novostavbu rodinného domu v obci Svojšice u Kouřimi, okres Kolín. Rodinný dům o dispozici 4kk a užitkové ploše 115 m² se nachází na pozemku o rozloze 701 m². Interiér domu je vybaven posuvnými okny po celé délce, což zajišťuje příjemné osvětlení všech místností a využití co největší plochy místností. Podlahy jsou pokryty odolnou vinylovou podlahou s integ

nahoru

...

5 6

Načíst další