Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Praha
Okresy
Praha

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Benešov

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Benešov

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 861 Kč do 87 320 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 563 Kč/m2, zahrady okolo 1 178 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 65 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Benešov.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (126) v cenách od 880 000 Kč, následují zemědělská půda (22) od 278 188 Kč, louky (8) od 30 000 Kč, zahrady (5) od 139 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 73 500 Kč, komerční pozemky (4) od 159 200 Kč, lesy (2) od 106 000 Kč a vodní plochy (1) od 3 000 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Benešov nabízíme stavební parcely v celkem 50 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Pyšelích (30), Prodej stavebních parcel v Postupicích (9), Prodej stavebních parcel ve Vlašimi (7), Prodej stavebních parcel v Dolních Kralovicích (5), Prodej stavebních parcel v Rabyni (4), Prodej stavebních parcel v Chotýšanech (3), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Netvořicích (3), Prodej stavebních parcel v Popovicích (3), Prodej stavebních parcel v Poříčí nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Soběhrdech (3), Prodej stavebních parcel v Ostředku (3), Prodej stavebních parcel v Benešově (3), Prodej stavebních parcel v Bystřici (3), Prodej stavebních parcel ve Čtyřkolech (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (39), okraj obce (23), klidná část obce (22), polosamota (2), zástavba rd (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 122 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 4 stavební parcely jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Drive (26), Finpos realitní kancelář (9), QARA s.r.o. (7), AVILAS reality s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), EVROPA realitní kancelář PRAHA 5 - ZBRASLAV (6), CENTURY 21 Česká republika (5), Reality Večerka s.r.o. (5), RE/MAX Anděl (4) a (4). Další 4 stavební parcely jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Benešově?

V okrese Benešov působí 71 realitních makléřů, spadajících pod 44 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, Martin Bedřich, Jakub Dobřenský, David Machač, Jitka Bubníková, Lukáš Polák, Stanislav Švábenický a Bc. František Šťastník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (25). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 1 027 m² Pyšely

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji poslední volný kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 1027 m2 nacházející se v proluce stávající zástavby moderních rodinných domů obce Pyšely s krásným výhledem na jih. Pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru a optimální velikosti, sousední pozemky mají pěstěné a udržované zahrady s krásnými RD. Celý pozemek je oplocen, s vlastními vjezdovými v

Doporučeno před hodinou

Prodej stavební parcely 6 087 m² Jankov,

Toužíte po klidném bydlení a zároveň chcete mít komfort města na dosah? Pak zaměřte svou pozornost na tuto nabídku. Nabízíme k prodeji pozemek v obci Bedřichovice ( 15 minut od Vlašimi) o výměře 6087 m2. Cena je 1400,-/m2. Pozemek je v mírném svahu. Elektrické vedení na hranici. Skládá se ze 3 parcel a to 51/1, 51/3 a 51/4. Po dohodě možný odkup i části pozemku.Bedřicho

Doporučeno před 10 hodinami

Prodej stavební parcely 1 675 m² Rabyně,

Nabízíme k prodeji výjimečný terasovitý stavební pozemek v klidné a relaxační části obce Rabyně, situovaný v malebném prostředí Části obce Měřín. Celková rozloha 1675m² je ideální volbou pro ty, kteří si přejí vytvořit svůj vlastní domov v blízkosti přírody a vodních radovánek. Nedaleko se nachází krásná vodní nádrž Slapy, která nabízí nejen možnosti koupání a vodních sportů, ale také okouzlu

Doporučeno před 13 hodinami

Prodej stavební parcely 1 202 m² Soběhrdy,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 202 m2 v obci Soběhrdy, okres Benešov. Zastavitelná plocha pozemku je 300 m2, možno i dvojdům. V horní části pozemku vede sloup a elektrické vedení a je zde ochranné pásmo. Výstavba je tedy možná pouze v dolní části pozemku. Nachází se zde také tenisový kurt. V dolní části je na pozemku nezateplený dřevěný domeček s kuchyní, po

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 942 m² Lešany,

Nabízíme Vám unikátní příležitost k zakoupení pozemku pro bydlení v klidné lokalitě Lešan. Tento pozemek o rozloze 942 m2 je rohový, rovný a zasíťovaný, což jej činí ideální volbou pro stavbu Vašich snů. Díky své výhodné poloze a okolí plném přírody je zde ideální prostředí pro klidný a pohodový život. Přijďte se na pozemek podívat a uvidíte, že je to skvělá investice do Vaší budoucnost

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 815 m² Křečovice,

Prodej souboru krásných pozemků o celkové ploše 1 815 m2 v obci Křečovice, k. ú. Živohošť, v okrese Benešov. Předmětem prodeje jsou pozemky parcelní č. St. 71/1 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1 248 m2 a 1390/2 - ostatní plocha, o výměře 567 m2. Na pozemku se nachází stavba určená k totální rekonstrukci nebo ke zbourání a na jejím půdorysu výstavby nové stav

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 970 m² Radošovice,

Prodej zajímavého pozemku o celkové ploše 970 m2, který se nachází v katastrálním území Radošovice u Vlašimi, v okr. Benešov. Pozemek s parc. č. 909 je zapsaný na LV 511.Na pozemku stojí částečné zrekonstruovaná chata, postavená bez příslušného opatření stavebního úřadu. Dispozičně je řešená jako 1+kk a v současné době je užívána pro dlouhodobé bydlení. Je připojena k elektř

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 826 m² Loket, Loket

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu v obci Loket , okres Benešov. Inženýrské sítě přivedeny na hranici pozemku. (elektro, voda, kanalizace, dešťová kanalizace) Jedná se o velice klidné místo k bydlení s výhledem do přírody v blízkosti lesy a vodní nádrž Želivka. Občanská Vybavenost Dolní Kralovice 5 km, Čechtice 7 km, Vlašim 20 km, Ledeč nad Sázavou 20

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 004 m² Soutice

Prodej pozemku určeného k výstavbě o celkové výměře 1.004 m2 v části obce Soutice, navazující na její centrum. Pozemek je dle platného územního plánu obce součástí stabilizované plochy BV, určené k výstavbě rodinných domů a dvojdomů venkovského typu. ÚP připouští maximální podlažnost 2 NP a podkroví, přičemž zastavitelnost poztemku je nejvýše 25% jeho výměry. ÚP naopak nepřipouští výsta

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 848 m² Heřmaničky

Nabízíme k prodeji stavební parcelu v obci Arnoštovice ve Středočeském kraji. Pozemek o rozloze 848 m² je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a jsou k němu zhotoveny přípojky k vodovodní a elektrické síti. Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu orientovaném na jih, což přináší dostatek slunečního svitu a krásný výhled do okolní krajiny. Lokalita nabízí ničím nerušené venkov

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 601 m² Načeradec, Roubíčkov

Prodej stavebního pozemku v městysi Načeradec, ulice Roubíčkov okres Benešov.o velikosti 601 m2 s celkovou zastavitelnou plochou 30%, který je určený pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního bydlení. Městys Načeradec nabízí občanskou vybavenost jako školu, školku, poštu, obchod a lékaře. Dopravní dostupnost: můžete využít vlakovou dopravu ve městě Vlašim (vzdálenost 12 km), autobu

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 7 856 m² Popovice

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemky 1705/5 o výměře 6531 m2, 1704 o výměře 338 m2 a 1703/2 987 m2. Celkové plocha 7856 m2. Pozemky jsou určeny pro stavbu rodinných domů s vypracovaným záměrem na geometrické dělení pro 5 samostatných stavebních parcel. Pozemky jsou dle platného ÚP zařazeny ve smíšené obytné ploše. Polohově jde o „poslední pozemky“ na

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 630 m² Křivsoudov,

Nabízíme k prodeji stavební parcelu 630 m2 s vydaným stavebním povolením na rodinný dům 3+kk (bungalov) s užitnou plochou 79,11 m2 v obci Křivsoudov v okresu Benešov. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vanou, wc, technická místnost, chodba, zádveří, terasa.Parametry parcely:velikost 630 m2el. 230V

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 830 m² Hvězdonice,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1830 m2 v malebné lokalitě Hvězdonice ve Středočeském kraji - okres Benešov. Mírně svažitý pozemek se nachází v klidné části obce s výhledem na řeku Sázavu a má tvar vcelku pravidelného obdélníku. Velmi dobrá je zde dostupnost do Prahy vzhledem k napojení na dálnici D1 na 29 km. Místní regionální trať Čerčany - Ledečko zase umo

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Mrač

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o velikosti 3276 m? u Poříčí nad Sázavou, v místní části Pernáty - Měsíční údolí. Pozemek je ideální pro stavbu rekreačního objektu. Tento klenot je skrytý v náručí přírody, poskytuje nepřeberné možnosti pro relax a odpočinek, nabízí vám soukromí, které jinde jen tak nenajdete. Poloha v polosamotě hned vedle lesa je dokonalým útočištěm pro ty, kteří chtějí unik

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 000 m² Soběhrdy

Nabízím všem zájemcům, kteří hledají klidné místo pro své rodinné bydlení nebo rekreaci, stavební pozemek s výměrou 1000 m2 v obci Soběhrdy-Phov. Obec se nachází v okrese Benešov a je vzdálena od tohoto krajského města jen 10 min cesty autem. Pozemek má ideální tvar obdélníku a v jeho zadní části od přístupové cesty je mírně svažitý. Orientace pozemku je také skvělá JZ, a tak Slunce bud

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 462 m² Týnec nad Sázavou, Chrást nad Sázavou

Velký stavební pozemek v Týnci nad Sázavou. 1462m2 je dostatečná velikost pro realizaci vysněného rodinného domu a okrasné zahrady pro aktivity i odpočinek. Umístěný na okraji města, na vyvýšenině nad řekou Sázavou. Klidné a tiché místo v zástavbě RD, s krásným výhledem na les a orientací na severovýchod. Mírně svažitý a ideálního obdélníkového tvaru. Přímé napojení na místní veřejnou k

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 071 m² Dolní Kralovice, Vraždovy Lhotice

prodej zasíťovaného slunného pozemku o výměře 1 047 m2 v obci Dolní Kralovice část obce Vraždovy Lhotice. Inženýrské sítě: přivedena elektřina (pojistková skříň), přípojka vody, dešťová a splašková kanalizace. Přístup na parcelu je zatím ze zpevněné komunikace (zhutněný podklad, který bude vyštěrkován). Pozemek je určen dle územního plánu k výstavbě rodinných domů či dvojdomů. Kromě v

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 145 m² Dolní Kralovice,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje krásnou slunečnou stavební parcelu v Dolních Kralovicích, okr. Benešov o výměře 1145 m2 v zastavitelné oblasti a koeficientem zastavitelnosti 30%. Parcela je kompletně zasíťována, přivedena elektřina s pojistkovou skříní, dále přípojka vody a splašková kanalizace. Na vedlejších parcelách můžete vidět rozpracované nebo dokončené stavby. (územní plán doplň).

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 835 m² Popovice

Exkluzivní nabídka krásného, slunného stavebního pozemku nacházejícího se v budoucí nové zástavbě RD v malebné vesnici nedaleko Benešova. K pozemku vede obecní asfaltová příjezdová komunikace. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu zakončená plastovou šachtou s vodoměrem. Přípojka elektrické energie v elektroměrovém pilíři i se staveništním rozvaděčem. Výměra pozemku je 835 m2. Možn

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 910 m² Rataje, Rataje

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej pozemku určeného k výstavbě o výměře 910 m2 v naprosto malebné obci Rataje u Vlašimi na Podblanicku. Příjezd na pozemek z místní obecní komunikace. Dle platného územního plánu je pozemek určen k bydlení vesnického typu v rodinném domě . Na pozemku určeném pro budoucí komunikaci se nenachází vodovodní a kanalizační řad, přípojka elektrické energie