Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk, o celkové ploše 37 m². Byt se nachází v bytovém domě, ve 4. nadzemním podlaží, v ulici K Potoku č.p. 2403, v Benešově. V prodejní ceně je zahrnuto garážové stání a sklepní kóje. V domě není výtah. Bytový dům s 23 byty byl postaven před 5 roky, jedná se tedy o novostavbu. Je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Nachází

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytové jednotky 3+1 s prostornou lodžií, DV, v ul. Pomořanská, v městské části města Prahy - Troja. Byt o celkové výměře 75 m² (včetně sklepa 3,1 m² a lodžie 5,8 m²) se nachází v panelovém domě v 6. NP z celkových 8. Dispozice pokojů je velice příjemná a praktická. Z prostorné vstupní chodby jsou samosta

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk 47 m², komora, sklep, osobní vlastnictví, Praha – Chodov, ul. V Průčelí. Slunný byt v udržovaném původním stavu se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě pár metrů od stanice metra Opatov. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice orientované na sever, obývací pokoj, kuchyň

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, 62 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy. Je umístěn v I. nadzemním podlaží, respektive zvýšeném přízemí( 3m od úrovně terénu) revitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě se spoustou zeleně. Byt je v původním udržovaném stavu se zděním bytovým jádrem a je vhodný k rekonstrukci, dle představ nového majitele. Při případné rek

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 40m²+ Lodžie 6m²(zasklená) v 9.NP nově rekonstruovaného domu s novými výtahy a zděným sklepem 2,5m². Dům je po kompletní rekonstrukci obvodového pláště(zateplení), oken, výtahů, střechy, sklepů a společných prostor, v celém domě včetně výtahů je kamerový systém, vchodové dveře na čip. Byt je po rekonstrukci se zděným bytov

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o výměře 55,84 m² v ulici Jiráskova v Lužci nad Vltavou. Prostorný byt je v původním stavu, vyjma plastových oken se sítěmi proti hmyzu - původní bytové jádro (snadná demontáž), původní parkety a vestavěné skříně v chodbě. Prostorné pokoje - obývací pokoj 22,5 m², ložnice 13,9 m² a kuchyně 8,9 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 2+kk (44,38m²) s terasou 11 m², sklepem 3,09 m² a parkovacího stání v novostavbě z roku 2009 (Central Park) s možností využívání soukromého parku o rozloze 15.000 m², v uzavřeném areálu s recepcí a 24 h ostrahou. Tento dům je v ulici Pittnerova, Praha 3 - Žižkov, byt je umístěn v 3.patře třináctipatrov

Nadstandartní byt 2+kk v novém projektu Obora Zásmuky na prodej v Zásmukách. Byt se nachází v přízemí domu, obytná plocha 48,1m² s terasou a velkou soukromou zahrádkou s výhledem do lesa. Interiér bytu je ve vysokém standartu, což zahrnuje podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně a předsíni, v

Nadstandardní byt 3+kk v novém projektu Obora Zásmuky na prodej v Zásmukách. Byt se nachází ve čtvrtém patře, obytná plocha 74,2m² s balkonem s výhledem do lesa. Interiér bytu je ve vysokém standardu, což zahrnuje podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně a předsíni, vanu, toaletu, umyvadlo a p

Nadstandardní byt 2+kk v novém projektu Obora Zásmuky na prodej v Zásmukách. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, plocha 57m² se dvěma terasami o výměře 22m². Interiér bytu je ve vysokém standardu, což zahrnuje podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně a předsíni, vanu, toaletu, um

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk s podlahovou plochou 29 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží domu, ul. Na Petynce, Praha 6 - Střešovice. Byt je kompletní rekonstrukci, orientován na sever s výhledem do zahrady. Dispozici jednotky tvoří pokoj, koupelna + wc, předsíň a také komora. K jednotce také náleží praktická sklepní kóje s plochou 1,9 m². Bytovým dům je zasazen v harm

Nabízíme prodej bytu s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 40,1 m² se nachází v 3. podlaží domu, ul. Na Petynce, Praha 6 - Střešovice. Byt Je orientován na jih s výhledem do ulice. Stav před rekonstrukcí umožňuje každému majiteli jednotku individuálně dotvořit dle vlastního vkusu. Předání jednotek je plánováno na Q3 2023. Dispozici jednotky tvoří dva neprůchozí pokoje, koupelna + wc, p

Nabízíme prodej pěkného bytu s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 61,1 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží domu, ul. Na Petynce, Praha 6-Střešovice. Byt je orientován na jih s výhledem do ulice. Stav před rekonstrukcí umožňuje každému majiteli jednotku individuálně dotvořit dle vlastního vkusu. Předání jednotek je plánováno na Q3 2023. Dispozici jednotky tvoří dva průchozí pokoje, koupelna

Nabízíme prodej bytové jednotky s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 39,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, ul. Na Petynce, Praha 6 - Střešovice. Je orientována na jih s výhledem do ulice. Stav před rekonstrukcí umožňuje každému majiteli jednotku individuálně dotvořit dle vlastního vkusu. Předání jednotek je plánováno na Q3 2023. Dispozici jednotky tvoří dva neprůchozí pokoje

Nabízíme prodej mezonetového bytu s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 100,7 m² se nachází ve 3. a 4. podlaží domu ul. Na Petynce, Praha 6 Střešovice. Byt Je orientován na sever a jih s výhledem do ulice i do dvora. Stav před rekonstrukcí umožňuje každému majiteli jednotku individuálně dotvořit dle vlastního vkusu. Předání jednotek je plánováno na Q3 2023. Bytová jednotka je rozložena

Nabízíme na prodej bytovou jednotku - mezonet o dispozici 3+kk se nachází v 6.podlaží, ul. Na Výšinách, Praha 7 Bubeneč. Prostorný byt s plochou 109.3m² doplňuje balkon o výměře 5.6m². Celková plocha bytu je tak 118.3m². Další prostor pro uložení věcí nabídne sklepní kóje o velikosti 3.4m². Pro relaxaci pak můžete využít společný dvorek domu s praktickou kolárnou. Vzdušný byt v

Nabízíme prodej bytu o dispozici 2+kk a výměře 47.1m² + předzahrádka 15,8m² , ulice Na Výšinách, Praha 7 - Bubeneč/Letná. Nové majitele jistě potěší i možnost využívat společný dvorek s kolárnou. Lokalita která je plná občanské vybavenosti a nabízí širokou paletu obchodů, restaurací a služeb v nejbližším okolí. Pro relaxaci, sport či jiné trávení volného času je v docházkové vzdále

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s podlahovou plochu 22,6 m². ve 7. podlaží, ul. Čenětická, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a moderním domě s výtahem, je dokončen do finálních povrchů včetně sanity, kuchyňská linka v ceně bytu. Je zde možnost využití posilovny, yoga point, party room s velkoplošnou televizí, prádelnu se sušárnou a odpočinková terasa na střeše. Lokalit

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, 47,5m² v 5. podlaží, ul. Čenětická, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a moderním domě s výtahem, je dokončen do finálních povrchů včetně sanity, kuchyňská linka v ceně bytu. Je zde možnost využití posilovny, yoga point, party room s velkoplošnou televizí, prádelny se sušárnou a odpočinková terasa na střeše. Lokalita domu nabízí skvělou

Prodej bytu 1+kk, plocha 30m², umístěný ve 2. patře (3.NP) činžovního cihlového domu bez výtahu, Praha 10 - Strašnice, ul. Za Poštou. Prodejní cena: 4 150 000 Kč - osobní vlastnictví - nízké měsíční náklady (poplatky 550 Kč/os. + Fond oprav 600 Kč + 200 Kč správa domu + energie) - sklepní kóje v 1.PP domu o velikosti 2,8m² - výborná dopravní dostupnost, 3 min. na metro "A"

Nabízíme k prodeji půvabný byt v atraktivní části Prahy 7 - Bubenče v ulici Na Výšinách. Byt o podlahové ploše 29,8 m² a dispozici 1+kk se nachází ve zvýšeném přízemí šestipodlažního domu po kompletní rekonstrukci, moderní standardy a technologie se po citlivých úpravách elegantně snoubí s historickými prvky. K dispozici je obývací místnosti, kompletně vybavený kuchyňský kout s vestavěn

nahoru

...

5 54 102

Načíst další